Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber
Freisinger Moos: 1,95 ha Naturfläche zwischen Sünzhausen und Pulling
Objekt ID: 2LW009
85354 Freising / Sünzhausen
269.000 €
Unsere Infobox
Objektnummer: 2LW009
Objektart: Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
Adresse: 85354 Freising / Sünzhausen
Preis:
269.000 €
Flächen & Eckdaten
Zimmer
0,0
Wohnfläche
0 m²
Grundstück
19537 m²
Ihre Gesamtkosten
Kaufpreis
269.000 €
Maklerprovision
0,00 %
0 €
Grunderwerbssteuer *
3,50 %
9.415 €
Notarkosten *
1,50 %
4.035 €
Grundbucheintrag *
0,50 %
1.345 €
Gesamtkosten
283.795 €
* Beispielberechnung; Abweichungen möglich
Warum diese Immobilie?
In der Stadt Freising, speziell in der Gemarkung Sünzhausen, steht eine Moosfläche als Ausgleichsfläche zum Verkauf. Diese Fläche umfasst insgesamt etwa 1,95 Hektar, aufgeteilt auf zwei Flurstücke und liegt im Bereich des Niedermoors und Wiesenbrütgebiets Freisinger Moos, entlang der Verbindungsstraße zwischen Sünzhausen und Pulling. Das Gebiet dient derzeit als Moorgebiet mit Grünflächen und teilweisem Waldbestand, was es zu einer besonderen Immobilie für Investoren oder Naturliebhaber macht.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in ein Stück Natur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren, sei es für Naturschutzprojekte, als Ausgleichsfläche oder zur persönlichen Nutzung. Die Kombination aus Lage, Größe und der provisionsfreien Verkaufsstruktur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
MEHR INFORMATIONEN ZU DIESER IMMOBILIE? FORDERN SIE UNSER UMFANGREICHES PDF-EXPOSÈ AN. EINFACH "NACHRICHT / EXPOSÉ SENDEN".
Eckdaten
+ Moosfläche in Freising (Ausgleichsflächen)
+ Stadt Freising, Gemarkung: Sünzhausen
+ Lage: Niedermoor & Wiesenbrütgebiet Freisinger Moos
+ Straße: Verbindungsstraße zw. Sünzhausen & Pulling
+ Nutzung: Moorgebiet jedoch Grünflächen, teilweise mit Waldbestand
+ Bodenwert: MoIIb2 36/34
+ Größe: ca. 1,95 ha, (530 = 14.320 m² und 580 = 5.217 m² Summe = 19.537 m²)
+ Provision: keine Käuferprovision / provisionsfrei
MEHR INFORMATIONEN ZU DIESER IMMOBILIE? FORDERN SIE UNSER UMFANGREICHES PDF-EXPOSÈ AN. EINFACH "NACHRICHT / EXPOSÉ SENDEN".
Nachbarschaft & Umgebung
Lageplan
Grundrisse
Unser Angebot an Sie: Mit uns sorgenfrei verkaufen.
Wir unterstützen Sie beim Verkauf von Wohnung, Haus oder Grundstück – von der zertifizierten Bewertung über die perfekte Präsentation bei potenziellen Käufern bis zum Notartermin.