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Tel. 08166 / 72 79-500
Tel. 0174 / 8 61 44 40

Gemütliche & helle 2-Zimmer-Wohnung in Hohenkammer **Dachgeschoss**

Objekt ID: 1LS005

85411 Hohenkammer

630,00
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Unsere Infobox
Objektnummer: 1LS005

Objektart: Dachgeschosswohnung zur Miete
Adresse: 85411 Hohenkammer
Kaltmiete:

630,00

Flächen & Eckdaten

Zimmer
2,0
Wohnfläche
63 m²
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Standard
Baujahr
1972
Etage
3
verfügbar ab
01.01.2023

Ihre Gesamtkosten

Kaltmiete
630,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Warmmiete
780,00 €
Stellplätze
0,00 €
Gesamtmiete
780,00 €
Kaution
1.890,00 €

Warum diese Immobilie?

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses in ruhiger Lage in Hohenkammer.

Die gepflegte Wohnung verfügt über ca. 63 m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Das gemütliche und helle Wohnzimmer verfügt über 24 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist ca. 17 m² groß und ist mit Laminat ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen WM-Anschluss.

Die Küche ist ca. 9 m² groß und modern und zeitlos gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch für 3.500 € VB vom Vormieter abgelöst werden. (Bilder folgen)

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Gartenabteil, das als Kellerersatz dient.

Bitte beachten Sie: Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr ab Mietbeginn.

Eckdaten

** Dachgeschosswohnung
** hell & gemütlich
** ca. 63 m² Wohnfläche
** Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminat
** Einbauküche kann abgelöst werden, 3.500 € VB
** Küche gefliest in grau (Boden) und weiß (Teilbereich an der Wand)
** modernes und zeitloses Badezimmer: Fliesen in grau und weiß
** Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
** Abstellnische im Flur
** Rollos zur Verdunkelung
** helles Treppenhaus
** Stellplatz vor dem Haus (nicht überdacht)
** Gartenabteil

Nachbarschaft & Umgebung

Hohenkammer ist eine kleine Gemeinde und gehört zum Landkreis Freising.

Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Bäcker, Metzger, Tankstelle, Frisör sowie Ärzte.

** Allershausen liegt ca. 6 km entfernt. Von dort gelangen Sie direkt auf die Autobahn A9 und sind in 30 Minuten in München und am Flughafen in 20 Minuten.
** Petershausen ist ca. 5 km entfernt
** Pfaffenhofen ist ca. 12 km entfernt
** Freising ist ca. 18 km entfernt

Für verschiedene Freizeitmöglichkeiten gibt es schön ausgebaute Fahrradwege sowie mehrere Vereine und schöne Laufstecken.

Lageplan

Grundrisse

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
Endenergiebedarf
101,87 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
18.01.2023
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Primärenergieträger
Oel
Endenergie­bedarf
101,87 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja

Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber

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