Luxus auf zwei Ebene: Ihre exklusive Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Warum diese Immobilie?

Herzlich willkommen im Neubau-Projekt mit 6 exklusiven Wohneinheiten! Diese moderne Etagen-Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie die Vorteile urbaner Annehmlichkeiten und die Privatsphäre eines eigenen Gartens.

Das Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten präsentiert sich als zeitgenössisches Wohnerlebnis in attraktiver Umgebung. Das Projekt verfügt über insgesamt 12 Kfz-Stellplätze, darunter 6 Carportplätze und 6 Außenstellplätze. Jeder Carportplatz ist mit einem 16A Stecker für E-Ladestationen ausgestattet, während Leerrohre vom Technikraum bis zum Dach für die Option einer PV-Anlage vorbereitet sind. Ein Elektro- und Heizungsraum im Untergeschoss gewährleistet die effiziente Versorgung der Wohneinheiten.

Die moderne Eigentumswohnung Nr. 1 erstreckt sich über zwei Etagen und beginnt im Erdgeschoss mit einem einladenden Flur/Diele. Die Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während das großzügige Wohn- und Esszimmer den perfekten Rahmen für Entspannung und Zusammenkommen bietet. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse und Ihrem eigenen Gartenanteil. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet. Zwei Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. In den Wohn- und Schlafräumen schafft hochwertiger Echtholzparkettboden eine wohnliche Atmosphäre, während Fliesenboden in Flur/Diele, Küche und Bäder für Ästhetik und Funktionalität sorgen. Elektrische Rollläden an allen Fenstern der Wohn- und Schlafräume garantieren Komfort und Privatsphäre.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsfläche um eine weitere Ebene. Eine Flur/Diele führt zu einem Schlafzimmer/Hobbyraum sowie einem praktischen Abstellraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche erweitert die Möglichkeiten dieses Bereichs. Der Schlafraum/Hobbyraum ist ebenfalls mit hochwertigem Echtholzparkettboden ausgestattet, während Fliesenboden in Flur/Diele und Abstellraum die Ästhetik abrundet. Die Lichtschachtfenster im Untergeschoss sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage auch einen Finanzierungsvorschlag vor, der von unseren Experten individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wurde.

Wir laden Sie ein, Ihre Wohnträume in Nandlstadt Wirklichkeit werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu dieser einmaligen Immobilienchance.