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Modernes & möbliertes 1-Zimmer-Apartment, EG, in zentraler Lage, Bahnhofsnähe

Objekt ID: 1GH032-3

85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Georg-Hipp-Straße 32

590,00
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Unsere Infobox
Objektnummer: 1GH032-3

Objektart: Erdgeschosswohnung zur Miete
Adresse: 85276 Pfaffenhofen an der Ilm, Georg-Hipp-Straße 32
Kaltmiete:

590,00

Flächen & Eckdaten

Zimmer
1,0
Wohnfläche
32 m²
Stellplätze
1
Ausstattungsqualität
Gehoben
Baujahr
2011
Etage
0
verfügbar ab
15.10.2022

Ihre Gesamtkosten

Kaltmiete
590,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Warmmiete
740,00 €
Stellplätze
40,00 €
Gesamtmiete
780,00 €
Kaution
1.770,00 €

Warum diese Immobilie?

Dieses besondere 1-Zimmer-Apartment in Pfaffenhofen wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und befindet sich in der Georg-Hipp-Straße 32 im Erdgeschoss mit Garten.

Über das moderne Treppenhaus (Aufzug von KG bis DG) ist diese Wohnung im Erdgeschoss erreichbar.

Das Apartment verfügt über ca. 32 qm Wohnfläche und ist vollständig möbliert. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Schreibtisch mit zwei Stühlen und eine kleine Couch. Das Schlafzimmer, abgetrennt durch eine moderne Glasschiebewand, befindet sich im Anschluss zum Wohn- und Kochbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, einem Lesesessel sowie mit einem Schranksystem ausgestattet. Die schöne Südterrasse ist über das Wohnzimmer begehbar und nach Süden und Osten ausgerichtet.

Das helle und moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterbau- und Spiegelschrank, ein WC und eine Waschmaschine.

Bitte beachten Sie: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre ab Mietbeginn! Das Objekt ist für den Bezug durch eine Person ausgerichtet. Eine Anmietung durch 2 oder mehrere Personen ist nicht möglich. Bei der hier vertraglich vereinbarten Staffelmiete wird die Kaltmiete jährlich um 10 Euro erhöht.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.

Eckdaten

** modernes 1-Zimmer-Apartment in Pfaffenhofen
** ca. 32 qm Wohn- und Nutzfläche
** vollständig möbliertes Apartment in zentraler Lage
** moderne Einbauküche mit allen Geräten
** Ausgestattet mit einer Couch, Schreibtisch, Bett, Schranksystem sowie einem Sessel
** helles und freundliches Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und eigener Waschmaschine
** Terrasse nach Süden und Osten ausgerichtet
** Gartenabteil
** TG-Stellplatz

** Mindestmietdauer: 2 Jahre
** Bezug nur für 1 Person möglich
** Staffelmiete: Erhöhung der Kaltmiete um 10 Euro pro Jahr

FÜR WEITERE INFORMATIONEN FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.

Nachbarschaft & Umgebung

Die Georg-Hipp-Straße befindet sich im Süden von Pfaffenhofen a. d. Ilm. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend.

** Pfaffenhofen Zentrum ca. 1,0 km entfernt
** Autobahnanschluss zur A9 ca. 7,7 km entfernt
** Anschluss zur B11 Richtung München/Ingolstadt ca. 150 Meter entfernt
** Bahnhof Pfaffenhofen (Richtung München, Nürnberg) ca. 200 Meter entfernt
** Einkaufsmöglichkeiten: Rewe ca. 1,2 km, Kaufland ca. 2,1 km entfernt
** Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Fitness-Studio, Laufstrecken oder Freibad etc. im Umkreis von ca. 3 km
** Ärzte und Ärztezentren im Umkreis von ca. 1 km

Lageplan

Grundrisse

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
Endenergieverbrauch
83,9 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gültig bis
07.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Primärenergieträger
Fernwärme
Endenergie­verbrauch
83,9 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
C

Andreas Heinrichs
Geschäftsinhaber

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