Immobilienmakler in Mauern

Das Tor zur Hallertau

Wegen seiner Nähe zum weiter nördlich gelegenen größten Hopfenanbau-Gebiet Deutschlands nennt sich Mauern gerne "Das Tor zur Hallertau". Gut 3.000 Menschen leben hier auf einer Fläche von etwas mehr als 24 Quadratkilometern - mit 124 Einwohnern je Quadratkilometer besteht eine vergleichsweise dichte Besiedlung. Sie verteilt sich auf das eigentliche Dorf Mauern, die nordöstlich gelegenen kleineren Kirchdörfer Dünnseibaldsdorf, Enghausen und Schwarzersdorf sowie insgesamt 28 locker verstreute Weiler, Einöden und einzelne Hofstellen.

Erstmals urkundlich erwähnt wurde Mauern bereits im Jahre 899 n. Chr. Als Sitz einer Hofmark - einer adligen Grundherrschaft - besaß das Dorf seit jeher eine zentralörtliche Bedeutung und war zum nahen Moosburg an der Isar hin orientiert. Ihren heutigen Zuschnitt erhielt die Gemeinde in den 1970er Jahren. Die Verwaltungsgemeinschaft Mauern besteht seit 1978. Bedeutendstes Baudenkmal ist wohl die Pfarrkirche St. Johannes der Täufer im Hauptort. Ihre ältesten Teile stammen aus dem 12. Jahrhundert. Das Langschiff wurde im gotischen Stil im 15. Jahrhundert errichte, der Turm mit dem Zwiebeldach kam im Barock hinzu. Das Schloss Mauern wurde in seiner jetzigen Form im 17. Jahrhundert errichtet und präsentiert sich als schlichter Barockbau - heute Sitz der Verwaltungsgemeinschaft. Ansonsten gibt es noch einige alte Kirchen und Kapellen im Gemeindegebiet.

Wohnen und Leben in Mauern

"Mittlere Altersgruppen" von 30 bis 65 Jahren dominieren in der Bevölkerungsstruktur. Sie machen zusammen fast die Hälfte der Einwohnerschaft von Mauern aus. Jeweils jeder fünfte Bewohner ist 65 und älter oder jünger als 18 Jahre. Wie häufig in ländlichen Gemeinden ist die Altersgruppe der jungen Erwachsenen vergleichsweise schwach vertreten. Die Bevölkerung ist binnen einer Dekade um rund 10 Prozent gewachsen - vor allem zuzugsbedingt.

Die zentralörtliche Funktion von Mauern macht sich auch in der Infrastruktur und beim geschäftlichen Angebot bemerkbar. Zwei Supermärkte, Geschäfte, Apotheke, Arztpraxis - das ist in Mauern vorhanden, in anderen Gemeinden der Umgebung dagegen nicht selbstverständlich. Zwei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule sind für die junge Generation da.

Nächstgelegene Stadt ist Moosburg an der Isar, das man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreicht. Hier besteht ein umfassendes geschäftliches und schulisches Angebot. In die beiden urbanen Zentren der Region - nach Freising und Landshut - braucht man jeweils ein knappe halbe Stunde. Es bestehen insgesamt drei öffentliche Busverbindungen nach Moosburg an der Isar bzw. nach Mainburg.