Immobilienmakler in Hohenkammer

Hohenkammer - alte Hofmark im Glonntal

Hohenkammer wurde bereits im Jahr 734 n.Chr. als "Chamara" erwähnt. Im 11. Jahrhundert sind erstmals die Herren von Kammer als Eigentümer einer Burg bezeugt. Der Ort gehörte in den folgenden Jahrhunderten zur Hofmark Hohenkammer, 1818 wurde die Gemeinde selbständig. Von 1551 bis 1801 befand sich die Hofmark im Besitz der Grafen von Haslang, die anstelle der alten Burg das Schloss errichteten - nach einem verheerenden Brand 1648 in seiner heutigen Form. Das Schloss bildet das markante Wahrzeichen des Ortes. Der solide, dennoch nicht schwer wirkende Renaissance-Bau mit seinen vier erkerartigen Ecktürmen und einem quadratischen Zwiebel-Torturm folgt strenger Symmetrie und ist von einem breiten Wassergraben umgeben. Das Gebäude gehört heute einer bekannten Münchner Versicherung und wird als Tagungs- und Schulungszentrum genutzt. Zweites bedeutendes Baudenkmal ist die Pfarrkirche St. Johannes Evangelist mit barocker Innenausstattung und einem hochragenden achteckigen Glockenturm. Rund um die Kirche breitet sich der Ort zu beiden Seiten der Glonn aus.

Immobilienmakler in Hohenkammer

Der Bestand an Wohngebäuden in Hohenkammer beläuft sich laut Bayerischer Kommunalstatistik auf über 750 Häuser. Davon sind etwa drei Viertel Einfamilienhäuser. Nur etwa jedes zwanzigste Haus bietet drei und mehr Wohnungen. Der Wohnungsbestand erreicht gut tausend Wohnungen, davon sind ca. fünf Dutzend Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 125 Quadratmeter. In den vergangenen Jahren wurden die Baugebiete Oberfeld, Botzau und Raiffeisen neu ausgewiesen. Alle Parzellen sind hier inzwischen verkauft und ganz überwiegend bebaut.

Hohenkammer bietet in der Regel gute und mittlere Wohnlagen. Die Immobilienpreise sind in den letzten vier bis fünf Jahren um rund 40 Prozent gestiegen. Darin zeigt sich die allgemeine Marktentwicklung, aber auch der zunehmende Drang aufs Land, um den hohen Preisen in der Großstadt zu entfliehen. Hohenkammer ist wegen seiner Nähe zu München und Freising ein interessanter Wohn-Standort. Der Quadratmeterpreis bewegt sich aktuell (Stand April 2022) bei Häusern und Wohnungen um die 5.000 Euro pro Quadratmeter. Mieten liegen bei etwa 10 Euro pro Quadratmeter. Es handelt sich um Durchschnittswerte - sowohl bei Kaufpreisen als auch bei Mieten bestehen erhebliche Bandbreiten.