Bauen & Energie
Wohnfläche
Immobilien-Lexikon · Stand: Juli 2026 · Geprüft von Andreas Heinrichs
Kurz erklärt
Die Wohnfläche wird nach der Wohnflächenverordnung berechnet: Flächen unter Dachschrägen zählen zwischen 1 und 2 Metern Höhe nur zur Hälfte, unter 1 Meter gar nicht; Balkone und Terrassen in der Regel zu einem Viertel. Abweichungen von mehr als 10 % zur vertraglichen Angabe berechtigen Mieter zur Mietminderung. Beim Verkauf gilt: lieber exakt aufmessen (lassen) als schätzen – die Wohnfläche ist einer der größten Preishebel.
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