Recht & Notar
Auflassung
Immobilien-Lexikon · Stand: Juli 2026 · Geprüft von Andreas Heinrichs
Kurz erklärt
Die Auflassung ist die notariell beurkundete Einigung von Verkäufer und Käufer über den Eigentumsübergang am Grundstück (§ 925 BGB). Sie ist neben dem Kaufvertrag zwingend nötig, weil das deutsche Recht Verpflichtungsgeschäft (Kaufvertrag) und Verfügungsgeschäft (Eigentumsübertragung) trennt. Eigentümer wird der Käufer erst mit der anschließenden Eintragung im Grundbuch.
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